Цена Недвижимости в Молдове +20%

Модераторы: Neoxygen, gloom, MegaMax

Цена на Недвижимость в Молдове

Будет такой же
3
9%
Вырастет немного
10
29%
Вырастет о-го-го!
0
Голосов нет
Немного упадёт
18
53%
Обратно в 90е
3
9%
 
Всего голосов: 34

Аватара пользователя
йуХ
Продвинутый
Сообщения: 764
Зарегистрирован: Вс июн 27, 2004 18:02
Откуда: Москва
Контактная информация:

Цена Недвижимости в Молдове +20%

Сообщение йуХ »

В связи с финансовым кризисом, цена на недвижимость в Молдове чуть упадёт к лету, затем вырастет к осени, на 20%
И всё из за повышенной ставки отката на новострой. И не большой цены на 2м жилья, не превышающей 1000 евро.

Проще говоря, в Кишиневе будут зажираца так же как к примеру в Москве, конечно не в таких объёмах, но всё же будут.

Чё вы думаете об этом? И куда рваться молодым из деревень, если аренда жилья будет дороже 200 евро…???
Аватара пользователя
=SLAYER=
Отец
Сообщения: 4795
Зарегистрирован: Чт апр 10, 2008 12:04
Откуда: Киш
Контактная информация:

Сообщение =SLAYER= »

йуХ,
жилье будет дешеветь....по очень простой причине...приток бабла с заграницы падает ...и это факт...а пулить новострои надо...чтоб вернуть вложенное уже хотя бы...щас и так куча нового жилья пустует... ))
r@wel
Новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: Сб авг 02, 2008 19:12
Откуда: Karaganda
Контактная информация:

Сообщение r@wel »

йуХ,
Даже не знаю что сказать, я сам из деревни и должен сказать что ситуация не из приятных...........
Аватара пользователя
Злобный
Завсегдатай
Сообщения: 2716
Зарегистрирован: Сб июн 18, 2005 21:05
Контактная информация:

Сообщение Злобный »

новострой будет дешеветь. много его кредитного, в связи с кризисом не все смогут платить по кредитам - квартиры придется реализовывать, денег у народа меньше, покупательная способность ниже, спрос упадет. со вторичкой сложнее - эти квартиры готовы ко въезду, уже чьи-то, на них не висят ипотечные долги. хозяева могут тут дольше тянуть. тоже может упасть, но меньше чем новострой.
Аватара пользователя
vivk
Продвинутый
Сообщения: 820
Зарегистрирован: Пн авг 08, 2005 12:14
Контактная информация:

Сообщение vivk »

Бред, ну ни как не подыметса к осени на 20 процентов, упадет да, подыматса просто некуда, нету денег у народа.
Насчет деревенских, сейчас очень хорошие цены в пригородах Кишинева, 15-20 мин на маршрутке до дома, если есть своя машина то вобще не чуствительно.

Где ты взял эту инфу? Напоминает предсмерные судороги продавцов жилья, которые такой инфой хотят подстегнуть народ к покупке квартир ))) Тоже самое щас в банковском секторе, банки со скрипом отдают(а кто вобще не отдает) вклады физ лицам, а по телевизору показывают о рекордных суммах вложенные населением под проценты в банки )) смешно но и только.
Аватара пользователя
йуХ
Продвинутый
Сообщения: 764
Зарегистрирован: Вс июн 27, 2004 18:02
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение йуХ »

Инфу из инета не брал. Всё говорю как на чистом духу :oops: со слов моего дяди, он частный риелтор в Кишиневе уже 12 лет, так вот, по его словам (кстати, я с ним согласен) местные фирмы недвижимости скорей всего банкроты, и что бы прожить до 2010, пытаются гасить и так низкие цены на недвижимость.
И тот же кризис не может продолжатся дольше этого года, из за опасности гражданской войны, которая уже потихоньку назревает в России, не беру в пример Москву и т.д.
Не кто не допустит голодомор, попугают до осени и к следующей весне всё будет стабилизироваться и как всегда с преимуществом.

Зная наши нравы, это очень даже вероятно.
Аватара пользователя
MadFlower
ГУРУ
Сообщения: 10363
Зарегистрирован: Ср авг 20, 2003 16:25
Откуда: Chisinau
Контактная информация:

Сообщение MadFlower »

йуХ,
на чем основаны твои выводы. Такое ощущение, что выдаешь желаемое за действительное. Почитай оценку кризиса от экспертов, никто в этом году даже не ожидает нормализации
Аватара пользователя
vivk
Продвинутый
Сообщения: 820
Зарегистрирован: Пн авг 08, 2005 12:14
Контактная информация:

Сообщение vivk »

соглашусь только в 1, что многие на грани банкротства. Далее про гасить цены, каким образом? Да поговаривают что в Кишиневе больше не выдают разрешение на строительство, но это не меры, еще до кризиса половина новостроек пустовала, ну не готов сраднестатический житель молдовы жить в квартирах по 100кв/м за бешенные суммы, от этого и цены на старое жилье взлетели что мило нам ютитса в 3 комнатных по 40кв/м. Но тогда застройщики могли гасить долг беря новый кредит, а щас никто кредиты не даст, особенно в строительной сфере, каждый думает как бы свое вернуть, дураков нет.
Далее про Россию, хочу тебя огорчить, кризису наплевать что там думает медведопутин. Как в штатах ситуация разрешитса так оно и будет, сша на данный момент главный игрок, Россия просто сырьевой придаток и все, от нее ничего не зависит. Темболее сами штаты говорят что кризис скоро не закончитса, года 2-3 как минимум, только после этого срока можно ожидать какой то подъем цен в этом секторе.
Насчет голодомора, плевать штатам что тут кто то здохнет. Рзвалился СССР в 90-х на фоне спада цен на бензин ну и хорошо, развалитса щас Россия еще лудше. В самих штатах никто не помирает, в европе тоже.
Аватара пользователя
йуХ
Продвинутый
Сообщения: 764
Зарегистрирован: Вс июн 27, 2004 18:02
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение йуХ »

MadFlower писал(а):йуХ,
на чем основаны твои выводы. Такое ощущение, что выдаешь желаемое за действительное. Почитай оценку кризиса от экспертов, никто в этом году даже не ожидает нормализации
Я создал тему дефолт- по русски, тогда о россии вообще не кто не думал... и вот он тебе кризис.

vivk
соглашусь только в 1, что многие на грани банкротства. Далее про гасить цены, каким образом? Да поговаривают что в Кишиневе больше не выдают разрешение на строительство, но это не меры, еще до кризиса половина новостроек пустовала, ну не готов сраднестатический житель молдовы жить в квартирах по 100кв/м за бешенные суммы, от этого и цены на старое жилье взлетели что мило нам ютитса в 3 комнатных по 40кв/м. Но тогда застройщики могли гасить долг беря новый кредит, а щас никто кредиты не даст, особенно в строительной сфере, каждый думает как бы свое вернуть, дураков нет.
Далее про Россию, хочу тебя огорчить, кризису наплевать что там думает медведопутин. Как в штатах ситуация разрешитса так оно и будет, сша на данный момент главный игрок, Россия просто сырьевой придаток и все, от нее ничего не зависит. Темболее сами штаты говорят что кризис скоро не закончитса, года 2-3 как минимум, только после этого срока можно ожидать какой то подъем цен в этом секторе.
Насчет голодомора, плевать штатам что тут кто то здохнет. Рзвалился СССР в 90-х на фоне спада цен на бензин ну и хорошо, развалитса щас Россия еще лудше. В самих штатах никто не помирает, в европе тоже.

Насколько я помню Кудрин в 2008 говорил что руболь не упадёт ниже чем 29 рублей к доллару, ну вот и оно… короче нашим доверять не хера нельзя…
Когда по телку показывают что-то плохое про доллар, подумайте… руболь занимает 3 место по падению денежной еденици… почему на превом канале говорят про доллар...?


И если кто знает, почему кризис дошёл до России, объясните!!!
Или это всё таки строение нового СССР, завладение всеми банками, бизнесом…
Аватара пользователя
Amin
Юзер
Сообщения: 174
Зарегистрирован: Вс окт 26, 2008 11:42
Откуда: Russia
Контактная информация:

Сообщение Amin »

Цены реально упали, дом в Сынжере мужичёк продаёт со всеми камуникациями за 14300 евро.

"6 Соток земли с домом.один уровень.Комуникаций. не старыи дом. цена 14300 евро.мои телефон "
кому нужен тел, пишите в личку.
Аватара пользователя
vivk
Продвинутый
Сообщения: 820
Зарегистрирован: Пн авг 08, 2005 12:14
Контактная информация:

Сообщение vivk »

йуХ писал(а):И если кто знает, почему кризис дошёл до России, объясните!!!
Или это всё таки строение нового СССР, завладение всеми банками, бизнесом…
1. Потому что Россия сырьевой придаток, жила засчет нефти, газа и других ископаемых, теперь во всем мире нефть копейки стоит
2. То малое производство что есть работало на иностранном капитале, щас у буржуев самих нехватка, вот они свои кровные из России и забирают.
3. Стабфонд и другие фонды вкладывали свои сбережения в иностранные ценные бумаги, в том числе и те банки США что погорели первыми.
Вот тебе и кризис в России.

При чем тут СССР? Кризис во всем мире, нас коснулось потому что мы живем за их счет.
Аватара пользователя
Шатра
Завсегдатай
Сообщения: 2758
Зарегистрирован: Пт авг 25, 2006 01:44

Сообщение Шатра »

Цены упадут незначительно, потому что наши трудяги как работали за кордонам, так и будут работать... Если все же будет безвыходная ситуация, перебирутся на луну и там будут строить что-нить и деньги посылать шатлами в Молдову... А наши им пиво "Кишинэу" мамалыги ку брынзэ щи жумерь :gg:
Аватара пользователя
vivk
Продвинутый
Сообщения: 820
Зарегистрирован: Пн авг 08, 2005 12:14
Контактная информация:

Сообщение vivk »

Шатра писал(а):Цены упадут незначительно, потому что наши трудяги как работали за кордонам, так и будут работать... Если все же будет безвыходная ситуация, перебирутся на луну и там будут строить что-нить и деньги посылать шатлами в Молдову... А наши им пиво "Кишинэу" мамалыги ку брынзэ щи жумерь :gg:
я тебе открою маленький секрет, половина наших там лешилась работы
Аватара пользователя
йуХ
Продвинутый
Сообщения: 764
Зарегистрирован: Вс июн 27, 2004 18:02
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение йуХ »

vivk писал(а): 1. Потому что Россия сырьевой придаток, жила засчет нефти, газа и других ископаемых, теперь во всем мире нефть копейки стоит
А почему эта нефть вдруг стала дешёвой? Кстати в 2000г она почти так же и стоила…
2. То малое производство что есть работало на иностранном капитале, щас у буржуев самих нехватка, вот они свои кровные из России и забирают.
И куда они их забирают, кризис то везде...
3. Стабфонд и другие фонды вкладывали свои сбережения в иностранные ценные бумаги, в том числе и те банки США что погорели первыми.
Вот тебе и кризис в России.
А когда они пол года назад эти самые деньги вкладывали, хочешь сказать не кто и не догадывался о предстоящих банкротств банков…
При чем тут СССР? Кризис во всем мире, нас коснулось потому что мы живем за их счет.
Банкротятся заводы, банки, распродают свои акции по дешёвке… Чечваркина думаешь просто так в Лондон отправили…

[off]добавлено спустя 28 минут:[/off]

Показатель рентабельности рассчитывается исходя из доходов, которые можно получить, сдавая жилье в аренду. Кишинев в этом плане является мировым лидером. По крайней мере так считают специалисты аналитического информационного портала „Global Property Guide”.
В то же время по уровню цен на недвижимость Кишинев занял 100-е место среди 112 городов мира. В Кишиневе средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 1,316 тысячи долларов.
Самым дорогим городом со стоимостью квадратного метра 45 тысяч долларов, стал Монте-Карло (Монако). Второе место заняла Москва – 20,85 тысячи долларов, третье – Лондон 20,76 тысячи долларов.


http://kp.md/daily/24248.5/447239/
Аватара пользователя
МедведЪ
Отец
Сообщения: 4208
Зарегистрирован: Чт мар 22, 2007 13:02
Откуда: Кишиндорф-на-Бычке
Контактная информация:

Сообщение МедведЪ »

За неделю с 26 января по 2 февраля средняя стоимость квартир в Москве понизилась на 2,5 процента до 4973 долларов за квадратный метр. Об этом говорит статистика аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости".
источник

20,85?

В секторе Ботаника стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире составляет 921,78 евро, в двухкомнатной квартире - 874,67 евро, в трехкомнатной квартире - 803,75 евро. В секторе Центр: в однокомнатной квартире - 947,75 евро, в двухкомнатной - 1069,5 евро, в трехкомнатной - 1037,13 евро. В секторе Рышкановка: в однокомнатной квартире - 973,72 евро, в двухкомнатной - 881 евро, в трехкомнатной – 909,92 евро. В секторе Буюканы: в однокомнатной квартире - 953,33 евро, в двухкомнатной - 879,53 евро, в трехкомнатной - 882,08 евро. На Телецентре: в однокомнатной квартире - 885,56 евро, в двухкомнатной - 865,78 евро, в трехкомнатной - 833,67 евро. В районе Старой Почты: в однокомнатной квартире - 932,5 евро, в двухкомнатной - 871,63 евро, в трехкомнатной - 713,67 евро. На Чеканах: в однокомнатной квартире - 896,33 евро, в двухкомнатной - 894,90 евро, в трехкомнатной - 764,83 евро. В районе Скулянки: в однокомнатной квартире - 1027 евро, в двухкомнатной - 938,25 евро, в трехкомнатной - 1011 евро.
источник
ну с Кишинёвом +/- корректно..
Аватара пользователя
Goldenerblitz
ГУРУ
Сообщения: 7271
Зарегистрирован: Чт июл 06, 2006 15:01
Откуда: Geneva
Контактная информация:

Сообщение Goldenerblitz »

По данным www.businessexpert.md на рынке недвижимости налицо тенденция снижения цен. В 2009 году недвижимость может подешеветь в среднем на 20%, по прогнозам Министерства строительства и развития территории (МСРТ). После апреля, когда стоимость жилья возросла до 895 евро за квадратный метр - рекордный показатель в 2008 году - рынок вступил в этап неопределенности, многие проекты были приостановлены, в том числе по причине отсутствия финансирования, спрос на рынке снизился, а цены начали колебаться. Население не торопится инвестировать средства в недвижимость в надежде, что жилье подешевеет. В декабре жилье в столице подешевело на 6,1% - до 832 евро за квадратный метр, по данным Агентства недвижимости «Lara». «Значительного снижения цен не произойдет, учитывая высокие издержки строительных компаний», полагают в МСРТ. С другой стороны, эксперты считают, что цены снизились более ощутимо, чем указывают специализированные агентства, и что падение цен на 20-30% может привести к кризису на рынке недвижимости. С 1 января 2009 года аренда офисов выросла на 15-30%.
Аватара пользователя
йуХ
Продвинутый
Сообщения: 764
Зарегистрирован: Вс июн 27, 2004 18:02
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение йуХ »

Рынок опять активизировался, цены понемногу пошли вверх.

Смешные тут некоторые, сравнивают Кишинёв с такими мегаполисами как Москва, Нью-Йорк :lol: :lol: Конечно там цены падают, это как скидки в магазине где наценка изначально была 500% , так и в Москве, 6000-7000$ за 2м это слишком, вот цены и начали ползти вниз, я уж молчу про ипотеку, которой в Кишиневе вообще не существует :oops:
Аватара пользователя
=SLAYER=
Отец
Сообщения: 4795
Зарегистрирован: Чт апр 10, 2008 12:04
Откуда: Киш
Контактная информация:

Сообщение =SLAYER= »

йуХ писал(а): это как скидки в магазине где наценка изначально была 500%
Ну если уж говорить о скидках и так далее...то почему-то в Кишиневе цена намного больше киевских или московских например...я говорю о брендовой обуви и шмотках...
Аватара пользователя
йуХ
Продвинутый
Сообщения: 764
Зарегистрирован: Вс июн 27, 2004 18:02
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение йуХ »

=SLAYER=,
а в Кишинёве есть брендовые шмотки??? это мекс чтоли :laugh:
Аватара пользователя
=SLAYER=
Отец
Сообщения: 4795
Зарегистрирован: Чт апр 10, 2008 12:04
Откуда: Киш
Контактная информация:

Сообщение =SLAYER= »

йуХ,
Ну я думаю ты понял к чему я....что у нас продаецца под брендом Мартинс или Найк... ))))и стоит я епу....а там фирма...и дешевле ))
Ответить

Вернуться в «Политика»